留学生向けのアパートの探し方

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日系の不動産会社が取り扱わない1万バーツ以下のアパートの探し方をご案内します。家賃5,000バーツ以下のアパートでは、英語がほとんど通じないところも多いので、タイ語とミックスでがんばってコミュニケーションをとってみてください。

1．BTSやMRT沿線など希望のエリアを決める。
BTSアヌサワリー駅やMRTタイカルチャーセンター、フアイクワン駅周辺には、安いアパートが集まっています。路線図から検索するアパートリストを参考にしてください。

2．駅で降りたら、ソイを歩いて、アパートを探します。
アパートらしき建物が見えたら、空き室があるのかどうかをオフィスで確認します。タイ語では、「ミー　ホン　ワーン　マイ？」と聞きます。
スタッフが「ミー　カ」といったら空き室あり。「マイ　ミー　カ」といったら満室です。

3．いよいよお部屋の見学です。
「コー　ドゥー　ホン　ノイ」といえば、お部屋を見せてくれます。

4．お部屋が気にいれば、契約です。
書類は、タイ語か英語で書かれています。電気代や水道代について、テレビと冷蔵庫は別途レンタルかどうか、入居日はいつから可能かなど、不明な点をクリアにしてから契約しましょう。通常は、最低契約期間が6ヶ月のアパートが多いです。

契約時に必要なもの
パスポート
家賃2か月分の敷金
前家賃1ヶ月分

契約書にサインをして、上記金額を支払うと契約が完了となります。
カギをもらって、入居となります。英語とタイ語両方でアパートの住所が書かれている名刺などがあれば、数枚もらっておくと便利です。

敷金は、退去時に返却されます。
退去するまでは、全ての領収書と契約書は大切に保管しておいてください。

知っておくとタメになる一般的なアパートのルール
・契約終了の30日前までに、退去するのか継続するのかを必ずオフィスに伝えましょう。

・基本的に家賃は翌月分を前払い、光熱費は使った分を後払いします。毎月決まった日に、請求書が届きますので、現金でオフィスに直接支払います。

・一時帰国や旅行などで1週間以上部屋を空けるときには、一言、オフィスに伝えておきましょう。

・入居後、エアコンが動かない、水もれ、電球が切れたなど、問題があればオフィスに伝えると、修理スタッフが来てくれます。

最終更新日：2008年02月22日 16:50